50 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обустраивая лоджии, не забывайте о правилах противопожарной безопасности

Обустраивая лоджии, не забывайте о правилах противопожарной безопасности.

Статья специалистов ЛОДЖИЯ.РУ

При работах по утеплению и отделке следует применять негорючие или слабогорючие материалы.

Согласно требованиям нормативной документации ограждения лоджий должны выполняться из негорючих материалов. Поэтому, сооружая новые устройства ограждения, следует использовать пенобетон, кирпич (облегчённый) или металл для каркаса.

Для теплоизоляции лоджий следует применять пенополиуретан, Пеноплэкс, Пенофол или иные трудновоспламеняющиеся материалы. При использовании таких материалов их следует закрыть: на стенах — слоем штукатурки или гипсокартона, а на полу — бетонной стяжкой.

Неверный монтаж электропроводки может стать причиной пожара.

В современном доме невозможно представить жизнь без электроприборов. Чтобы они работали надежно и безопасно, необходима качественная электропроводка и электроприборы, поэтому электромонтажные работы на лоджиях также следует проводить грамотно и в соответствии с современными нормами и требованиями.

Чем это регламентировано:

СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений

6.13* Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этажи зданий класса:
Ф1.1; Ф1.2; Ф2.1; Ф2.2; ФЗ; Ф4;
Ф1.3 при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции — более 500 мСНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2); при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход по 6.20* ;

6.20* К аварийным выходам также относятся:
а) выход на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 м между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);

Прозрачная дверная конструкция в пол вместо подоконного блока между комнатой и балконом:

Как мы сказали, расположение на балконе противопожарного простенка обязательно между комнатой и балконом, но бывает и такое, что в квартире присутствуют два балкона или две лоджии. В таких случаях обязательным не будет являться условие расположения противопожарных простенков на обоих балконах. Здесь будет достаточно одного противопожарного простенка, а подоконный блок другого балкона можно будет по желанию изменять, демонтировать в ходе ремонтно-строительных работ.

У противопожарного простенка есть свои определенные габариты, как и у других важных строительных конструкций здания. Согласно определенным нормам, противопожарный простенок на балконе должен быть равен минимум 1,2 м. в ширину. Это означает, что во время проведения перепланировки, где собственники хотят частично демонтировать подоконный блок между комнатой и балконом/лоджией, нельзя будет нарушать стандартных габаритов ширины противопожарного простенка.

Если в квартире изначально ширина противопожарного простенка составляет больше 120 см., то его можно урезать столько, сколько понадобится, пока не будет достигнута отметка в 1,2 м. А вот в тех квартирах, где при строительстве был возведен противопожарный простенок менее 120 см. в ширину, боковые стены в ходе перепланировки трогать вообще нельзя, урезать противопожарный простенок тоже категорически запрещено.

Если вы проживаете на пятом этаже или выше, то имейте в виду, что в вашей квартире наверняка располагается противопожарный простенок. Поэтому при планировании ремонтно-строительных работ старайтесь не урезать простенок ниже нормы, чтобы не нарушать противопожарные правила и жилищные стандарты.

Для разработки проекта перепланировки с затрагиванием противопожарного простенка вы можете обратиться в нашу компанию по перепланировкам. Ознакомьтесь с нашей контактной информацией.

Законы о балконах

Из «Правил пользования жилыми помещениями на территории Норильска»

3.5.6. . Необходимо соблюдать санитарно-гигиенические правила, содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы и лоджии, соблюдать чистоту и порядок.

3.6. Переустройство и перепланировка жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя, наймодателя и с разрешения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда единого муниципального образования «город Норильск».

3.7. Наниматель, допустивший самовольное переустройство и перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджии, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние. В случае невыполнения этого требования указанные работы производятся жилищно-эксплуатационной организацией, а стоимость работ взыскивается в установленном законом порядке с нанимателя.

3.8.2. Хранить в жилых помещениях и местах общего пользования вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы, балконы, лоджии и другие места общего пользования.

3.8.5. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц.

Плюсы и минусы

Для начала определимся с названием. Что такое балкон и чем он отличается от лоджии? Согласно большой советской энциклопедии, балкон (от позднелатинского balcus — «балка») — это выступающая из стены и огражденная балюстрадой площадка на консольных балках или плита на фасаде и в интерьерах. Лоджия (от древненемецкого laubja — «беседка») — помещение, входящее в общий объем здания и огражденное от внешнего пространства парапетом или решеткой. Проще говоря, балкон выпуклый, а лоджия — как бы вогнутая.

Читать еще:  Можно ли закрыть пожарный люк на балконе?

У каждого есть свой недостаток. Лоджия «отнимает» пространство у квартиры. Именно поэтому некоторые жильцы сносят перегородку между комнатой и лоджией, таким образом увеличивая свою жилплощадь.

Балконы сложнее строить и обживать. Но главный их недостаток — они иногда падают. Находясь снаружи здания, они в течение долгих лет поливаются дождями, обдуваются ветрами и заметаются снегом. Все это приводит к тому, что балконы ветшают раньше всего здания и в один момент могут просто оторваться от стены и рухнуть вниз. Несколько подобных происшествий случилось в Москве и Санкт- Петербурге, по одному инциденту было в Дудинке и Норильске(Орджоникидзе, 21, дом магазина «Аян»). В Москве после первых подобных случаев со старых домов от греха подальше стали демонтировать балконы. Так же два года назад поступили и в Дудинке. Норильский случай, произошедший с одним из балконов дома на Орджоникидзе, пока не имел серьезных последствий. Как в анекдоте про чукчу: один случай — это еще не тенденция.

Тенденцией можно считать самовольное обустройство балконов. Каждый владелец лоджии или балкона стремится их тут же превратить в свою дополнительную жилплощадь, закрывая его самодельными конструкциями из дерева и стекла. Желание вполне естественное, огорчает лишь, что делает это каждый на свой вкус. В результате наши фасады напоминают домик, собранный из цветных кубиков детского конструктора.

Изменить ситуацию невозможно: всех переделывать не заставишь. Новые дома 112-й серии строили уже с застекленными лоджиями, поэтому они выглядят гораздо привлекательнее. Зато дома 84-й (например, «китайская стена» на Талнахской) и 69-й серии (кирпичные девятиэтажки с эркерами) — дополнительная головная боль для архитекторов.

Если завтра пожар.

В Италии до сих пор на балконы выходят романтичные девушки, чтобы услышать серенады своих возлюбленных. У нас же сеньорита в воздушном платье не будет гармонировать со старыми коробками и сломанными лыжами, которыми завалены наши балконы. Вот и относимся мы к своим балконам, как к чуланам для старого хлама, забывая, что вся эта рукотворная «красота» выставлена на обозрение всей улицы.

Но у этой проблемы есть не только эстетическая сторона. Дело в том, что все балконы и лоджии в Норильске являются запасным выходом на случай пожара. Исключением являются лишь квартиры в домах 112-й серии, где есть и балкон и лоджия. Там «пожарную» функцию выполняет лишь балкон. Однако несознательные граждане загораживают пожарный выход, чем добавляют работу еще одной городской службе — пожарной инспекции.

Здесь ситуация похожая. Пожарных инспекторов на весь Норильск двенадцать человек. Разумеется, они не могут ходить по квартирам и требовать освободить балкон от пожароопасного хлама. Поэтому инспектор посещает нерадивых жильцов только в случае поступления достоверной информации о нарушениях.

Кстати, есть еще одна причина, по которой пожарная инспекция сегодня не может работать с полной отдачей — недостаточность мер воздействия. До сих пор максимальный штраф, который могут наложить на жильца пожарный инспектор, — 10 рублей. Согласитесь, сумма смешная. Сейчас в этой части законодательство изменено, и в самое ближайшее время штрафы станут довольно ощутимыми, что должно изменить ситуацию.

Граждане, будьте балконопослушными!

Если кому-то после прочтения этой статьи еще не ясно, что же можно и чего нельзя хранить на балконе, то мы объясним.

Если ваш балкон или лоджия снабжены люками, лесенками и пожарными выходами, то на них вообще ничего нельзя хранить и застеклять их тоже запрещено. Потому что они должны служить только для эвакуации в случае пожара, если же балкон застеклен, то он наполнится дымом также быстро, как и комната, и пользы от него будет мало. А если на нем еще запасливый автолюбитель хранит пару канистр бензина, то даже не хочется думать о последствиях такой безалаберности.

Если ваша лоджия не имеет пожарного выхода, то и в этом случае на ней нельзя хранить пожароопасные вещества. Еще нельзя в лоджии содержать животных, хотя в Норильске на балконах живут собаки, кошки, голуби и даже есть одна. коза в Талнахе.

В Англии красивый и ухоженный балкон является таким же предметом гордости и заботы домовладельца, как и знаменитый английский газон. Мы не Англия, да и газонов у нас немного, но давайте хотя бы свои квадратные метры поддерживать в порядке. Особенно ту ее часть, которая доступна для обозрения нашим соседям и просто прохожим на улице.

Новости, Информация и Объявления

Неукоснительное, добросовестное соблюдение требований пожарной безопасности обеспечит сохранность вашего жилища, благополучия, здоровья и жизни!

Предупредительные требования.

1. Недопустимо разведение костров, особенно в летний период, в условиях сухой, жаркой и ветреной погоды.

2. Противопожарные системы и установки противодымной защиты, сигнализации, пожарной автоматики, аварийного освещения, внутреннего пожарного водопровода, внешних гидрантов и водоисточников необходимо содержать в исправном состоянии. В случае вандализма, просьба сообщить охране или в управляющую компанию.

Читать еще:  Отделка балкона и лоджии обоями — фото интерьера

3. Запрещается хранение в подвалах и цокольных этажах, в кладовых квартир, на балконах и лоджиях легковоспламеняющихся жидкостей (ГСП) баллонов с газами и другими взрывоопасными веществами.

4. Запрещается забивать наглухо и загромождать мебелью и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, на лестничных клетках, в коридорах и тамбурах, выходы на наружные эвакуационные лестницы.

5. Двери и люки чердаков и технических этажей должны содержаться в закрытом состоянии.

6. Не допускается закрывать вытяжные каналы, колодцы, отверстия и решетки систем вентиляции.

Запрещается.

1. Пользоваться поврежденными электророзетками, электровыключателями;

2. Эксплуатировать провода, кабели с поврежденной и потерявшей защитные свойства изоляцией;

3. Включать в одну электророзетку большое количество электроприборов, суммарная мощность которых превышает допустимую нагрузку на электропровода;

4. Оставлять без присмотра включенные в электросеть электронагревательные приборы, телевизоры, радиоприемники, кондиционеры, лампы освещения и т. п.;

5. Обертывать электролампы бумагой, тканью и другими горючими материалами

6. Необходимо обесточить электросеть при закрытии помещения на длительное время.

7. Нельзя курить в лифтах, лежа в постели, оставлять непогашенные окурки на деревянных предметах, вблизи легковоспламеняющихся вещей.

8. Недопустимо выбрасывать окурки, спички из окон, с балконов на прилегающую к дому территорию.

Правила поведения, порядок действий при пожаре.

1. Немедленно сообщить о пожаре по телефону «01», «010», охране 1-й этаж под. № 3, в управляющую компанию,указать точный адрес.

2. Предупредить соседей о пожаре, не создавая паники среди жильцов дома.

3. Отключить электроэнергию в помещении.

4. Если выходы (коридоры, лестницы) не слишком заполнены дымом — надо закрыть окна и двери в квартире, чтоб не допустить притока воздуха и распространения огня. Выходить по пожарному (аварийному) выходу.

5. Если коридор и лестница сильно задымлены, надо плотно закрыть входную дверь квартиры, закрыть все щели и вентиляционные отверстия мокрыми тряпками, чтобы предотвратить проникновение дыма в квартиру, поливать дверь водой, тем самым увеличивая время сопротивления огню.

6. Если дым проник в квартиру, следует держаться около пола, где больше всего свежего воздуха. Надо закрыть рот и нос мокрым платком, полотенцем, встать у окна или на балконе, чтобы пожарным стало известно о вашем пребывании в квартире.

7. Переждать пожар в квартире можно на лоджии или балконе, но следует закрыть за собой дверь. (Это важно особенно для живущих в высотных домах).

8. Не следует при эвакуации пользоваться лифтом, т. к. он может остановиться между этажами и можно задохнуться от дыма.

9. Нельзя прыгать из окон выше второго этажа (с 4-го этажа прыжок смертелен).

Правила и требования пожарной безопасности обязательны для исполнения всеми органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и должностными лицами, всеми гражданами, проживающими на территории Российской Федерации.

Нарушение Правил и требований пожарной безопасности (невыполнение, уклонение от выполнения) влечет уголовную, административную, дисциплинарную, финансовую ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Пример замены противопожарного простенка 1200 мм, на противопожарный стеклянный глухой простенок.

Монтаж глухого огнезащитного остекления это сложное и дорогостоящее мероприятие. К проекту необходимо будет прикладывать сертификатах качества по огнезащитным характеристикам конструкции.

Стоит отметить что часто путают такие понятия как противопожарный простенок и подоконный блок.
Скажем сразу, подоконный блок никакого отношения к противопожарному простенку не имеет.

Его можно демонтировать в 99.9 процентах случаев.
На нашей практике всего лишь пару раз подоконный блок демонтировать было нельзя и это было связано с конструктивными особенностями дома, но никак не с противопожарными нормами.

Демонтаж подоконного блока

Ответим еще несколько частых вопросов:

Если квартира расположена ниже 15 метров, то можно вообще не делать простенок
Ответ: Да.

А как считаются эти 15 метров, от пола, потолка, подоконника квартиры?
Ответ: От уровня пола (плиты перекрытия).

Что делать если в квартире несколько противопожарных простенков?
Ответ: Достаточно оставить только один.

Что делать если в квартире изначально вообще не было противопожарного простенка?
Ответ: Да, такое бывает. Это часто в старых домах, но мы видели подобное и в относительно новых. Если в старых домах все понятно, тогда еще не было существующих норм, то в новых домах мы не можем прокомментировать их отсутствие. И в этих случаях жилищная инспекция согласует перепланировки не требуя возведения данного простенка.

Можно ли противопожарный простенок оставить, допустим заменить на другие материалы.
Ответ: Да, можно, но с учетом расчетов для соблюдения противопожарных норм. Заменить простенок состоящий из пеноблоков, утеплителя и т.д., на слой гипсокартона по направляющим естественно нельзя.

Можно ли уменьшить толщину противопожарного простенка.
Ответ: Да, можно, но смысл приблизительно такой же как в пункте выше.

Можно ли вообще убрать простенок, а сделать его в том же помещении, но с другой стороны, то есть фактически «отзеркалить» его.
Ответ: да, можно.

Пожарная служба предупреждает…

Ширина противопожарного простенка на балконе не должна быть менее 1,2 м

Главное условие вашей безопасности – не пытаться нарушить СНИПы. В частности, как бы ни хотелось вам расширить выходящий на балкон оконный проём, нельзя преступать требование о наличии между внутренней частью квартиры и балконом глухого простенка шириной не менее 1,2 метра. Именно за этими 120 см вы будете прятаться от огня в случае пожара в доме.

Читать еще:  Какой алюминиевый профиль лучше для балкона?

Понятно, что требования СНИПов минимизированы в угоду архитектурной эстетике и удобству жильцов. Сколько человек может укрыться за простенком в 120 см? Двое? Трое? А если в семье четверо, пятеро человек? Если выходящее на балкон окно разбито и через него вырываются языки пламени?

Поневоле приходится задуматься о том, как превратить свой балкон (лоджию) в действительно надёжное и безопасное убежище от пожара.

Плюсы панорамного остекления Lumon

  • отсутствие рам, дробящих визуальную картинку на части, ограничивающих обзор;
  • стекло убирается в хорошую погоду полностью, проём открыт на 100%;
  • легко и безопасно мыть, так как стекло складывается книжкой в углу балкона;
  • аккуратно и эстетично выглядит снаружи;
  • подходит для архитектурных и исторических фасадов, так как снаружи незаметно;
  • не требует разрешения на строительство, так как не нарушает строительные нормы и правила;
  • безопасно для детей и домашних питомцев;
  • защищает от несанкционированного проникновения извне при закрытых створках;
  • предотвращает распространение огня во время пожара через прилежащие балконы при закрытых створках.

Панорамное остекление балкона

Панорамное остекление балкона Lumon — это прекрасная возможность создать технически грамотное решение, которое полностью соответствует СНИПам. Оно имеет небольшой вес, что очень важно при переоборудовании балконов. Балконные плиты изначально не рассчитаны на большой вес, а износ снижает прочностные свойства.

Как рассчитать стоимость балкона? Узнайте цену на остекление у наших официальных дилеров.

Также вы можете задать вопрос или отправить заявку по электронной почте на info [at] lumon.ru

Панорамное остекление лоджии

Панорамное остекление лоджии прекрасно смотрится на фасаде. Если лоджия небольшого размера и глубокая, то при остеклении проёма даже узкие рамы создают затенение жилых комнат. В условиях средних и северных широт при дефиците света зимой и осенью, постоянное затенение может привести к депрессиям и ухудшению зрения.

Алюминиевое панорамное остекление

Lumon — это алюминиевое панорамное остекление. Верхний профиль, несущий нагрузку, и нижний, направляющий, сделаны из алюминиевого сплава 6063. Это очень важное уточнение, так как марка сплава определяет прочностные свойства всей конструкции.

Сплав АД301 — отечественная разработка 30-х годов. Сейчас требования к нему сильно снижены, что не может не влиять на прочностные свойства изделий. Про сплав 6060 можно сказать, что это «разбавленная» версия 6063. Меньшее содержание железа и магния определяет его умеренные прочностные свойства. Но он дешевле и массово применяется в строительных ограждающих конструкциях — окнах, дверях, навесных фасадах и декоративных изделиях. Он хорошо блестит и внешне не уступает 6063.

Алюминиевое панорамное остекление Lumon сделано из профиля 6063 – самого прочного и долговечного материала. Именно поэтому наши фасадные конструкции работают без нареканий долгие годы и подходят для самых экстремальных условий.

Кроме сплава на прочностные свойства влияет обработка металла — закаливание и состаривание. На заводах Lumon строго соблюдают технологии обработки профиля, так как это сильно влияет на прочностные свойства и работу в разных температурных режимах.

Лестничная конструкция: срезать?

Решаясь навсегда попрощаться с лестницей на террасе, хозяева руководствуются несколькими аргументами. Кто-то боится проникновения воров, другие жаждут освободить метр-другой площади, кому-то просто не нравится вид металлической конструкции, идущий наискосок через лоджию. При этом редко кто задумывается, что демонтаж эвакуационных элементов может сыграть злую шутку с хозяевами дома.

В целях безопасности нельзя срезать лестницу

Более того, все чаще наблюдаем застекленные, утепленные лоджии, присоединенные к комнатам, террасы, переделанные под жилое помещение, иногда – заложенные старьем, хоть еще вчера их единственным «украшением» была лестница, как этого требуют правила безопасности. Многим может не понравится, что нельзя без соглашения демонтировать лестницу на балконе, перепланировывать квартиру по собственному вкусу. Но когда речь идет о жизнях, существенно поступиться эгоистическими желаниями.

Более того, соглашения на ликвидацию лестничной системы законным путем получить не удастся, самовольное правонарушение предусматривает наказание. Повестка в суд, штраф ждут владельцев, в чьем жилье игнорируют предписания инспекторов МЧС. Правда, есть законный способ, придерживаясь которого, легко придать балконам более изящный вид. Стандартную пожарную лестницу всегда легко заменить другой, более элегантной. Закон не запрещает.

В заключение

Если все-таки варианты необходимого вам дизайна, как вам кажется, не сочетаются с имеющейся конструкцией, задумайтесь, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, если это единственный путь спасения в случае пожара? Можно ли на самом деле рисковать собственной жизнью и здоровьем своей семьи, детей, соседей?

Ответ для многих очевиден, тем более что нарушение правил безопасности обходится дороже, чем отделка балкона с лестницей. Гораздо дешевле и интереснее придумать оригинальный дизайн интерьера с необычной конструкцией, которая станет настоящим украшением и функциональной деталью интерьера.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector