Как разграничить кухню и коридор без двери?

Узкий коридор — распространенная проблема в квартирах с типовыми планировками. Помещение считалось вспомогательным, поэтому архитекторы в проектировании многоэтажек не слишком большое внимание уделяли его функциональности и площади. Положение может спасти перепланировка — объединение входной зоны с жилыми помещениями. Но не всегда такой шаг является оправданным с точки зрения комфорта проживающих. Современный дизайн узкой прихожей — универсальное решение. Грамотная отделка поверхностей, установка эргономичной мебели, нестандартное освещение — и вот уже коридор визуально расширен, стал светлым, красивым и удобным.

Необходимость обустройства дверных проемов открытого типа

Оставить дверной проем открытым и заняться его отделкой стоит, если вы хотите:

зрительно расширить пространство маленького помещения;
поддержать концепцию свободы и простора больших комнат;
объединить близкие по назначению комнаты, сохранив их функциональность;
расположить мебель в зоне дверного проема;
улучшить циркуляцию воздуха в квартире;
избавить себя от ухода за дверным полотном и фурнитурой;
сэкономить на установке двери;
обустроить дверной проем необычной формы или дизайна.

Открытыми проемами оформляют проход из кухни в гостиную, прихожую или коридор, на утепленный балкон.

Что советуют специалисты?

Как в частном доме, так и в городской квартире кухня, совмещенная с гостиной — не редкость, в то время как пищеблок, объединенный с прихожей, встречается не так часто.

Объясняется это тем, что на реализацию такого проекта перепланировки влияет множество факторов — от переноса коммуникаций до соблюдения СНиПов. Вот что говорят опытные архитекторы и дизайнеры:

Вероятность совместить газифицированную кухню с прихожей очень невелика. В соответствии с требованиями безопасности, помещения, в которых находятся газовые приборы, должны быть изолированы от других комнат при помощи плотных перегородок с дверьми. Наличие открытых арочных и дверных проемов не допускается.
Если проект перепланировки предусматривает полное или частичное разрушение несущей стены, то жилищная инспекция одобрит его только при одном условии: на нижнем этаже в районе расположения совмещенной кухни не должно быть жилых либо газифицированных помещений. При этом на верхнем этаже над вашей будущей кухней не должны располагаться санузел или ванная комната.

Важно! Проект перепланировки и переноса коммуникаций нужно обязательно согласовать с БТИ и отделом архитектуры. В противном случае нарушителей ждет внушительный штраф, а также расходы на восстановление планировки в ее изначальном виде.

Подводка коммуникаций — важный этап разработки проекта кухни, совмещенной с прихожей в любой малогабаритной квартире. Продумайте эргономичные и надежные варианты подводки канализационных труб, водопровода, электропроводки. Не забудьте о вытяжке: она не будет лишней даже в том случае, если совмещенная зона «кухня-прихожая» оснащена окном.

В соответствии с требованиями безопасности, ширина проходов в объединенной зоне «кухня-коридор», обставленной мебелью, должна составлять не менее 1 метра. Оптимальная ширина — 1,2 м.

Декорирование дверного проема камнем

Облицовка дверных проемов декоративным камнем понравится ценителям натуральных материалов. Этот вид декора достаточно дорогой и трудоемкий. Подобрать камень не составит труда, ведь палитра цветов, оттенков, фактур очень широкая – от гладких серых, черных до рельефных элементов кирпичного цвета. Этот материал может встречается в различных размерах, формах. При помощи искусственного камня можно имитировать ракушечник, малахит, песчаник или любой другой.

Если вы выбрали отделку натуральным камнем, помните, что идея должна быть действительно стоящей и подкрепленной аналогичными деталями в оформлении комнаты

Облицовка дверного проема с «рваными краями»

Обычно используют элементы небольшого размера, размещая их по краю проема, создавая либо ровные, либо рваные края. Камень допускается использовать как в одной цветовой гамме с интерьером, так и выделить отделку, применяя контрастные оттенки. Сочетается камень, как с текстилем, так и с деревом. Достаточно долговечный, неприхотливый в уходе способ оформления дверного проема. Так как декоративный камень тяжелый – важно плотно прикрепить его к стене. Для этого следует воспользоваться специально – предназначенными составами на основе клея, жидкими гвоздями.

Часто вместо декоративного камня используют кирпичную плитку. Этот материал влагостойкий и огнеупорный. Способен прослужить несколько десятков лет. Так же, как в предыдущем варианте, ее выкладывают в разброс по контуру проема или формируют ровные края. Хорошо сочетается как со штукатуркой, так и с обоями.

Вариант оформления арки плиткой под старый кирпич

А здесь дверной проем обложили настоящим кирпичом

Что бы подготовить участок стены к выкладке плитки, требуется удалить все предыдущие отделочные материалы, обезжирить поверхность. Если стена имеет грубые неровности, трещины – рекомендуется выровнять ее шпаклевкой или штукатуркой. Обязательный этап – грунтовка в два этапа.

По окончанию процесса сушки, приступайте к монтажу «клинкера». Для крепления плитки к стене используют плиточные клеи, жидкие гвозди. Важно не допускать проявления клея во швах между элементами. Что бы стыки были идеально ровными рекомендуется использовать специальные крестики. Их можно найти в любом строительном магазине. Последним этапом будет применение затирки, которая может быть схожей по оттенку или контрастной к плитке.

Выбираем плитку для коридора и кухни по техническим и внешним характеристикам

В этих помещениях напольное покрытие подвергается самой большой нагрузке. Высокая влажность, уличный песок, пятна от еды — все это не лучшим образом влияет на состояние пола. А значит, в первую очередь нужно подумать об износоустойчивости.

На какие свойства материала обратить внимание

Завышать требования к изделиям не нужно, но и сбрасывать со счетов параметры, которые мы перечислим, тоже не стоит. Обычно они указаны на упаковке.

Пористость. Указывается в процентах и определяет уровень морозостойкости и влагостойкости. Для частного дома рекомендуется показатель не более 3%, для квартир — не более 6%.
Твердость. Измеряется по шкале до 10. Для квартиры и дома подойдет значение 5-6.
Безопасность. Важное качество, характеризует степень противоскольжения и коэффициент трения. Первое значение должно быть не ниже 10-13, а второе — не ниже 0,75.
Стойкость к воздействию химических реактивов и абразивов. Оно обозначается буквами от D до Аа (лучший показатель).

Кроме того, нужно не ошибиться с размерами. Если помещение не очень большое, а у исполнителя нет опыта в укладке кафеля — лучше выбрать средние параметры 300*300. Конечно, если метраж укладки внушительный — рациональнее выбрать крупные образцы, так как с ними легче и быстрее работать.

Цвет плитки на пол для кухни и коридора: фото вариантов

Дизайн этих комнат подразумевает в первую очередь практичность. Это значит, что белый и другие слишком светлые цвета подойдут либо для теплого климата, либо для тех, кто готов часто делать уборку. Но светлые оттенки зрительно расширяют узкое пространство, а значит в некоторых случаях без них не обойтись. Для таких целей подойдут бежевый, серый, голубой, терракотовый, светло-коричневый.

Справка по перепланировке

Перенос кухни в коридор в квартирах со стандартной планировкой, будь то в хрущевке или новостройке, вполне возможен, но, к сожалению, не всегда и лишь при некоторых условиях:

Согласование проекта перепланировки с архитектором дома и всеми местными жилищными инспекциями. В противном случае, владельца квартиры обяжут вернуть всё в первоначальный вид и оплатить штраф.
Чтобы проект перепланировки одобрили, необходимо, чтобы в квартире этажом ниже под будущей кухней-прихожей не было жилой комнаты или газифицированной кухни.
В квартире на верхнем же этаже над местом, где вы хотите обустроить кухню, не должно находиться ни ванной комнаты, ни туалета.
Кухня-прихожая должна иметь окно (хотя бы в смежном помещении), чтобы в неё проникало достаточно дневного света и ее можно было проветривать.

Газифицированную кухню ни совместить, ни перенести в коридор не получится, так как она обязательно должна быть изолирована от других комнат полноценными перегородками. Даже арочные и открытые дверные проемы недопустимы.
Сносить можно только не несущие стены и конструкции.
По правилам пожарной безопасности проходы на кухне-прихожей, уже обставленной мебелью, должны составлять не менее 1 метра. Но лучше всего сделать проход еще шире – около 120 см.

Интерьер кухни, совмещенной с коридором

Чтобы оформить такое помещение можно использовать два основных метода:

объединить пространство одним цветом и материалами;
зонировать помещение с помощью разных оттенков и материалов.

Первый вариант не требует особенных усилий. Кухня и прихожая предполагают использование износостойких материалов с хорошей сопротивляемостью перепадам температуры и влажности. Наиболее подходящим напольным покрытием будет плитка или натуральный камень. Можно использовать и другие варианты. Но главным принципом в выборе должна стать максимальная гигиеничность покрытия.

В качестве настенного покрытия также можно выбрать плитку. Если этот материал кажется холодным и неуютным, то можно использовать моющиеся обои, которые способны выдержать агрессивную среду помещения.

Цветовые решения мало чем ограничиваются. На первом месте будут цвета, которые способны замаскировать вероятные загрязнения. При этом такими оттенками можно оформить лишь те зоны, которые подвергаются наибольшему воздействию. Это пространство возле входной двери, возле плиты и вокруг мойки. Остальное помещение может быть оформлено настолько ярко, насколько дизайнеру позволит его фантазия.

Зонирование помещения является более популярным методом оформления. Обилие выбора материалов позволяет не только отделить прихожую от кухни, но и выделить рабочую зону, зону приема пищи, гардеробную и другие. Кроме того зонирование материалами позволит оформить помещение не только в разных цветах, но и в различных стилях. Из коридора в стиле «минимализм» можно попасть на кухню в стиле «кантри». И оба этих стиля гармонично будут уживаться в одном помещении.

Преимущества и недостатки проема без двери

Прежде чем отказаться от установки межкомнатной двери, следует понять, какие преимущества дает отсутствие межкомнатных дверей и имеются ли недостатки в такой конструкции.

К положительным моментам можно отнести:

Увеличение полезной площади. Отсутствие дверей дает возможность использовать стену возле проема: повесить полочки, поставить шкаф, кресло.
Объединение комнат. В маленьких квартирах оно зрительно увеличивает пространство, а в больших – подчеркивает просторность помещения.
Зонирование. Во многих современных квартирах свободная планировка предусматривает произвольное расположение стен. С помощью открытых проемов можно будет разделить помещение на отдельные зоны.
Произвольная форма. Дверные полотна обычно бывают стандартной формы. А в случае сооружения входа без двери можно сконструировать портал различной конфигурации.
Простота ухода. За любым дверным полотном (стеклянным, пластиковым или деревянным) нужно тщательно ухаживать. Отсутствие двери избавляет от этого.
Отсутствие фурнитуры. Так как в открытом проеме нет петель и прочих приспособлений, необходимых для дверей, ничего не будет ломаться, не потребует ремонта или замены.
Экономия бюджета. Независимо от того, какой материал выбран для отделки открытого прохода, это намного дешевле, чем установка дверной коробки и полотна.

В некоторых случаях открытый проем может доставить неудобства. Не каждое помещение можно оставить без дверей: в туалете и ванной комнате без них не обойтись.

Объединив кухню с гостиной или прихожей не обойтись без запахов, проникающих в эти помещения.

При отсутствии дверей нельзя обеспечить уединенность и шумоизоляцию.

Перепланировка кухни

Большая часть москвичей проживает в типовых сериях панельных, кирпичных и блочных домов, значительным недостатком планировок которых является маленькая кухня.

Поэтому перепланировка кухни в хрущевке или брежневке в 99% случаев связана с необходимостью увеличить ее площадь. Отметим, что расширение или перенос кухни на жилую площадь в большинстве случаев не допускается (об этом ниже). Поэтому, как правило, перепланировка кухни заключается в объединении со смежной комнатой — через проем в несущей стене, или посредством сноса ненесущей перегородки — зависит от конструкции дома.

Другая сложность в плане перепланировки кухни связана с сосредоточением в этом помещении всевозможных инженерных систем: водопровода, газа, канализациии, вентиляциии, что требует соблюдения определённых норм и правил проектирования, а также законодательства о перепланировках .

Если мы, например, обратимся к ППМ №508 в ред 840-ПП, то увидим в нем ряд запретов, касающихся перепланировки кухни, комнаты и других прилегающих к ней зон.

— п.11.5 Приложения 1 запрещает затрагивание вентиляционных каналов.

— п. 11.17 запрещает устройство проемов в стене между кухней с газовой плитой и комнатой без плотно закрывающейся двери

— п. 11.18 не допускает совмещение кухни с газовой плитой и комнаты.

Чтобы «обойти» запрет на объединение газифицированной кухни с комнатой, следует предусмотреть в проекте перепланировки раздвижную или стеклянную перегородку с плотным притвором. Но помните, что такое «объединение» возможно только в тех квартирах, где межкомнатные стены ненесущие, и их можно безболезненно демонтировать. Соответственно на вопрос «можно ли снести перегородку между кухней с газом и комнатой полностью», утвердительно отвечаем: «Нет, нельзя!»

Для сто процентного согласования такого варианта перепланировки требуется небольшое объяснение в той его части, что касается установки дверей на месте демонтированной перегородки.

Если между комнатой и кухней будет установлена раздвижная межкомнатная дверь-купе из деревянного бруса, то здесь все в порядке. Такая конструкция считается дверью с плотным затвором, а поэтому проблем с согласованием возникнуть не должно.

Однако многие собственники рассчитывают в решении этого вопроса на установку легкой двери-гармошки из пластикового профиля. Так вот сразу предупреждаем, что такая дверная конструкция имеет очень небольшие шансы быть согласованной.

Пример несогласуемой перепланировки с устройством пластиковой двери-гармошки:

Более вероятно получить разрешение на перепланировку в том случае, если складная дверь-гармошка будет выполнена из дерева. Такие конструкции более долговечны и надежны в эксплуатации, поскольку в больше степени напоминают обычные двери, просто состоящие из нескольких секций.

Пример дверей которые удоволетворяют требованиям законодательства при демонтаже стены между газифицированной кухней и комнатой

Однако и в этом случае можно получить отказ. Избежать этого можно, если уделить повышенное внимание разработке проектной документации. А, чтобы из нее было сразу ясно, какие решения по устройству входных конструкций будут приняты, нужно включить в проект все необходимые чертежи дверей.

Проект перепланировки, выполненный по всем требованиям жилищного законодательства и учитывающий все рекомендации жилищной инспекции и других контролирующих и надзорных служб, вы можете заказать в нашем проектном бюро.

Не стоит также забывать, что на выдаче разрешения на перепланировку ваше взаимодействие с Мосжилинспекцией не заканчивается. В связи с этим приобретает первостепенную значимость соответствие выполненного ремонта той проектной документации, которая была утверждена .

После окончания работ квартиру посетит инспектор жилищной инспекции. Он сверит фактически сделанный ремонт с проектом перепланировки и по результатам этой работы примет одно из двух решений :

Подпишет акт о завершенной перепланировке (если все в полном порядке).
Оформит отказ в выдаче такого акта.

Второе решение крайне нежелательно для собственника, поскольку оно означает, что ремонт придется переделывать, чтобы привести квартиру в согласуемое состояние. Такое происходит в том случае, если при выполнении перепланировки произошли отклонения от утвержденной проектной документации. Например, вместо раздвижной двери-купе на месте демонтированного участка перегородки между кухней и комнатой поставили пластиковую дверь-гармошку.

Избежать столь печальных последствий, сопровождаемых лишними денежными тратами и ненужными переживаниями, можно только одним способом – в точности соблюдать все требования и рекомендации согласованного с Мосжилинспекцией проекта перепланировки .

Можно ли увеличить кухню с газом? Ещё один вопрос, который волнует собственников. Газифицированную кухню можно увеличить только за счет не жилой площади (коридор, кладовая и т.д.). Если же вы хотите увеличить кухню с газовой плитой за счет части площади смежной жилой комнаты, то такая перепланировка невозможна.

Если же стена между кухней и комнатой несущая, понадобится сначала получить от автора проекта дома техническое заключение о возможности устройства проема в ней (полностью несущую стену сносить нельзя). А затем на основе данного ТЗ будет разрабатываться проектная документация с разделом по усилению данного проема металлическими профилями, которую потом необходимо согласовать с Мосжилинспекцией. И, главное, чтобы при устройстве проем был оснащен плотно прикрывающейся дверью.

Важно учитывать, что полное объединение кухни с комнатой возможно только в квартирах с двумя и более комнатами.

В «однушке» такая перепланировка приведет к тому, что комната, совмещенная с кухней, станет по экспликации БТИ нежилым помещением, а квартир без жилых комнат быть не должно. Способ обойти этот казус есть — можно зримо разграничить помещения, например разными полами и/или оставить часть перегородки, обозначающую границы жилой и нежилой зон.

Если вы хотите передвинуть газовую плиту на кухне, то для проведения этой операции необходимо получить разрешение Мосгаза. Оно же понадобится в случае, если вы хотите установить такую плиту в негазифицированном доме.

Но это еще не все сложности, которые могут возникнуть при перепланировке кухни! Помимо Постановления № 508, существуют и технические нормативы, которые также щедры на запреты и ограничения.

Перепланировка кухни: нормативные требования

— кухню нельзя переносить в жилую комнату, а также присоединять к ней часть жилой площади (кроме первого этажа). Перенос и размещение кухни над жилой комнатой соседей запрещен. Данный запрет содержится в п. 24 Постановления Правительства РФ №47 (от 28 января 2006).

Однако если вы живете на первом этаже, или под вами нежилое помещение, или у соседей аналогичная перепланировка, то вы все же можете перенести кухню на место комнаты. Но при этом «бывшая» кухня останется в статусе нежилого помещения, и ее в этом качестве придется занести в экспликацию БТИ (например как кабинет).

— не допускается перепланировка кухни с присоединением к ней площади санузла. Согласно п.9.22 СНиП 31-03-2003, а также п. 3.8 СанПиН 1.2.2645-10, кухня не должна располагаться под помещениями уборной и ванной верхней квартиры, кроме тех случаев, когда перепланируемая квартира находится на последнем этаже (но тут, опять же, придется учитывать интересы соседей снизу).

— кухня должна получать естественное освещение — то есть иметь окно, как того требует п. 5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10. Впрочем, это условие не касается кухни ниши , которую можно устроить в коридоре или ином нежилом помещении.

Исходя из приведенных ограничений, мы видим, что е динственный способ законно перенести кухню — это устроить в прихожей или кладовой кухню нишу. То есть вы переносите в коридор даже не саму кухню, а плиту, вытяжку и раковину — без организации обеденной зоны. П ричем подводить вентиляцию придется из прежней кухни, а не от санузла или ванной. Нишу с электроплитой и мойкой, кстати, можно устраивать даже в коридорах или прихожих однокомнатных квартир.

Отметим также, что в некоторых случаях для обеспечения нормативного водоотока от перемещенной раковины и потребляющих воду приборов, приходится устанавливать канализационный насос.

Однако наличие газовой плиты означает автоматический запрет на перенос кухонного оборудования. Даже на первом этаже

В качестве еще одного существенного ограничения следует упомянуть запрет на устройство выхода из санузла на кухню (п. 4.13 МГСН 3.01-01В или п. 3.9. СанПиН 2.1.2.2645-10) — если только в квартире не проживает человек с ограниченными способностями к передвижению.

Перепланировка балкона в кухню также не допускается. Если ваша кухня имеет балкон, можно демонтировать подоконный блок, однако затем вам придется отгородить холодную зону стеклянной перегородкой с дверным блоком или сдвижной (французские окна). Сделать кухню из лоджии аналогичным образом не получится.

Если хотите узнать, как можно увеличить кухню в квартире первого этажа, смотрите наше ВИДЕО :