0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли превратить чердак и мансарду на даче, загородном доме в полноценный этаж? на сайте Недвио

Можно ли превратить чердак и мансарду на даче, загородном доме в полноценный этаж? на сайте Недвио

  • Выбрать Дом
    • Коттеджи
    • Дома в поселках и КП
    • Дома в СНТ, ДНП, ДНТ
    • Дома в деревнях и селах
    • Дачи
    • Особняки и усадьбы
    • Дуплексы
    • Таунхаусы
    • Коттеджные поселки
    • Готовые, построенные поселки
    • Новостройки, строящиеся поселки
  • Выбрать Участок
    • Без подряда
    • С подрядом
    • В коттеджных поселках
    • Под застройку ИЖС
    • Для ПМЖ
    • С газом, водой и электричеством
    • Со всеми коммуникациями
    • С готовыми домами
    • В садовых товариществах, СНТ
    • Под дачное строительство
    • Сельхоз назначения, КФХ, ЛПХ
  • Полезные Статьи
    • Вопросы и ответы
    • Кадастровая карта
    • О проекте Недвио
  • Продавцам

Дачный домик – это, как правило, жилое строение в один этаж с чердаком. Его, в большинстве случаев, используют для хранения самого разного хлама. Однако все больше хозяев задумываются над тем, как правильно обустроить это пространство для проживания.

Другое дело — полноценная мансарда. Такой тип крыши обычно оборудуют уже в домах в 2-3 этажа – это уже не просто место под крышей, а при должном обустройстве уютная и просторная комната.

В зависимости от ваших финансовых возможностей и идей, и чердак и мансарда могут нести абсолютно любую функциональную нагрузку. Хотя чаще всего эти помещения делают зоной отдыха. Здесь можно расположить бильярдный стол, спальное место или просто сделать укромный уголок для расслабления и релакса. Отличный вариант – приспособить чердак или мансарду под игровую комнату или тренажерный зал.

Недостатки и преимущества мансардного этажа

Если с двухэтажником все более менее понятно, то по мансарде возникает много вопросов, поэтому для того, чтобы вам было легче определиться с выбором, мы выделили её преимущества и недостатки.

  • Меньшая стоимость относительно второго этажа
  • Дополнительная площадь (если сравнивать с одноэтажником)
  • Красивый внешний вид (сейчас это тренд)
  • Возможность улучшить интерьер дома
  • Необходимо продумать систему вентилирования и отопления
  • В основном очень крутые лестницы
  • Нужны мансардные окна для поступления естественного света
  • Наклонные стены (ощущение что стены давят)

Спальня

Интерьер спальни лучше всего выполнить в мягких пастельных тонах, который, к тому же, визуально увеличит пространство комнаты. Кровать можно поставить изголовьем к низкому простенку, чтобы потолок над ней поднимался вверх. Тогда ниши по бокам кровати можно можно оформить под прикроватные тумбочки. Иногда размер мансарды позволяет разместить в ней гардеробную. Если такой возможности нет, то для спальни подойдет шкаф со скошенными углами. Если пространство позволяет, то спальню можно разделить на функциональные зоны используя стеллажи, шторы или ширмы.

Читать еще:  Что такое маркизы? Виды маркиз

Так в чем же разница между чердаком и мансардой

Разница становится ощутимой уже на этапе составления сметы, когда рассчитывается стоимость обустройства чердачного пространства. Еще одним различием этих двух помещений является то, что мансарда — предназначенное для проживания помещение, специально для этого обустраиваемое, с качественной вентиляцией. Ее площадь, в отличие от чердака, включается в общую полезную площадь дома. А чердак, даже отделанный, может служить лишь кладовой или местом для размещения технологического оборудования.

Вывод

Несомненно, «грабли» дело сугубо индивидуальное и «собрать» все допускаемые ошибки практически нереально. Но даже избежав самых распространенных можно значительно облегчить себе жизнь, сэкономив и время, и нервы, и финансы. Для этого достаточно:

  • строиться по проекту, желательно, разработанному или переделанному именно под конкретный дом;
  • использовать специфичные материалы и соблюдать нормативы;
  • соблюдать технологию монтажа кровельного пирога мансарды.

О том, что вообще представляет собой мансарда и особенностях ее обустройства, можно прочитать в одном из предыдущих материалов. Чтобы получить максимум полезной площади от мансардного этажа – рассмотрите крышу Судейкина, как один из возможных вариантов. В видео – о каркасном доме с мансардой. Своими руками, без лишних расходов.

Ошибки при обустройстве чердака

1. Утеплитель уложен непосредственно на подшивной потолок

Водяные пары неизбежно будут просачиваться в толщу утеплителя, что негативно отразится на его свойствах. Кроме того, в потолке неизбежны щели, через которые частицы утеплителя и/или выделяемые им химические вещества будут проникать в комнаты. Перед монтажом утеплителя дощатые потолки или черновые накаты по балкам обязательно застилают сплошным ковром тонкослойной рулонной пароизоляции с перехлёстом полос не менее 10 см.

Общая схема утепления чердачного перекрытия. Фото: Rockwool

2. Слой утеплителя слишком тонок

К чердачному перекрытию предъявляют такие же требования по теплоизоляции, как к мансардной крыше. Соответственно толщина минераловатных плит или напыления из целлюлозной ваты или полиуретановой пены должна быть не менее 200 мм (если ориентироваться на североевропейские нормы, то 300 мм), плит пенополистирола низкой плотности — как минимум 150 мм. Кстати, при утеплении пенополистиролом стыки листов и их примыкания к деревянным балкам нужно герметизировать монтажной пеной.

Читать еще:  Нужна ли форточка в пластиковом окне?

3. Утеплитель не защищён от выветривания

Данный пункт касается волокнистых материалов, структура которых со временем разрушается потоками воздуха. Минеральную или целлюлозную вату необходимо затянуть сверху рулонной паропроницаемой гидроизоляцией.

Сосульки на карнизах — верный признак недостаточного утепления чердачного перекрытия. Фото: Владимир Григорьев

4. Не обеспечена вентиляция чердачного пространства

Водяные пары так или иначе проникают на чердак, и в холодную погоду конденсируются на обрешётке, вызывая её гниение. А в летний зной воздух под крышей очень сильно нагревается и сквозь мельчайшие щели и неплотности в перекрытии «перетекает» в комнаты второго этажа, где тоже становится жарко. Чтобы избежать этих неприятностей, нужно организовать интенсивное проветривание чердака. Сегодня большинство специалистов считает, что, чердачную крышу, как и мансардную, следует оборудовать перфорированными карнизными софитами и вентиляционным коньком.

Фронтонных слуховых окон часто бывает недостаточно для вентиляции чердака. Фото: MidAmerica

5. Передвижение возможно только по балкам и положенным кое-где доскам

Чердачное пространство можно использовать для прокладки коммуникаций, установки инженерного оборудования (то и другое иногда нуждается в ревизии) и хранения вещей, например сезонного спортивного инвентаря. Но для этого нужно сделать передвижение по чердаку удобным и безопасным, а значит, не обойтись без пола, для которого подойдут обрезные и необрезные доски толщиной от 35 мм или прочные листовые материалы (фанера, ОСП и др.).

Перфорированные софиты обеспечивают интенсивный и равномерный приток воздуха. Фото: FineBer

6. Не предусмотрены комфортный подъём не чердак и освещение

Даже если вы не используете чердак как кладовую, туда всё же иногда приходится подниматься — для ревизии конструкций крыши, дымовых или вентиляционных труб. Причем необходимость попасть на чердак может возникнуть срочно (предположим, вы почувовали запах гари и перегретого металла возле дымохода). Отправившись в сарай на поиски стремянки, вы потеряете драгоценные минуты. Поэтому имеет смысл обзавестись стационарной лестницей или специальной складной «невидимкой». И конечно, нельзя забывать об освещении — в идеале оно должно включаться автоматически (схемы с датчиком движения или герконом на люке).

Вентиляционный конёк, изначально разработанный для мансардной крыши, сегодня часто применяют и в домах с холодным чердаком. Фото: Klöber

Читать еще:  Как снять старую краску с оконных рам

Непродуманное расположение розеток

Чтобы после окончания ремонта не пришлось передвигаться по веранде вслепую и кидать удлинитель через все помещение. Нужно тщательно продумать, где размещать розетки. Если не уделить достаточно времени этому вопросу, то не получится пользоваться всеми нужными электроприборами. А также следует учесть, где будет стоять мебель, иначе может получиться так, что розетка окажется за шкафом, где она будет бесполезна.

Что у нас…

Однако в России мансарды не приобрели широкого распространения. И тому есть довольно веская причина – климат. В стране, где полгода длится зима, оптимальным являлось наличие в доме холодного чердака. Даже неотапливаемый чердак служит надёжным буфером между агрессивной внешней средой и жилым помещением. Традиционно в сельской местности полы чердаков утепляли опилками, сеном, мхом, грунтом.

Сегодня частные строения с холодными крышами возводятся редко. Но лишенная «посреднического пространства» кровельная конструкция нуждается в качественной, надёжной, высокоэффективной теплоизоляции. Поэтому технологии строительства видоизменились с приходом на рынок современных изоляционных материалов. Кое-какие ограничения при обустройстве мансард всё же имеются и поныне.

Наклонная потолочная плоскость ограничивает полноценный жилой объём, и, если более половины площади нежилого чердака имеет высоту менее 1,8–2 м, от переоборудования его в мансарду лучше отказаться. Если же при строительстве загородного домавы хотите сразу заложить в проект возведение мансардного этажа, то прежде следует ознакомиться с соответствующим СНиПом.

Сегодня СНиП 2.08.01-89 трактует эту конструктивную часть здания следующим образом: «Этаж мансардный (мансарда) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

На чём же всё-таки остановить свой выбор

На самом деле, с практической точки зрения, все варианты хороши. Главное — это разработать грамотный проект, использовать качественные материалы и привлекать к делу только высококлассных специалистов. Впрочем, опытные застройщики всё-таки настаивают на том, что мансарда и полуторный этаж хороши на юге и в центральной части России. В условиях же северного климата проще сделать обычный второй этаж с чердаком, поскольку смонтировать грамотную изоляцию мансарды в этом случае будет сложно и дорого. Хотя в целом это уже дело вкуса.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector