Отмостка вокруг дома

Отмостка вокруг дома

В строительстве нет ничего второстепенного. Ко всем конструктивным элементам зданий и сооружений нужно подходить ответственно.

Одним из заключительных видов работ на стройке является устройство отмостки. Она выполняется по окончании строительства дома, параллельно с сооружением внешней лестницы или въезда в гараж, но уже после того, как отделан фасад здания или хотя бы цоколь.

Отмостка — это полоса шириной 0,6-1,2 м, примыкающая к фундаменту или цоколю здания с уклоном, «спуском» от него. Уклон отмостки должен быть не менее 1 % (1 см на 1 м) и не более 10 % (10 см на 1м).

Нужна ли отмостка?

Главная задача отмостки — отвод поверхностных «дождевых и талых» вод от стен и фундамента дома. Отмостка препятствует проникновению поверхностных вод к основанию фундамента, а также является декоративным элементом внешнего благоустройства, образуя тротуар вокруг дома.

Кроме того, отмостка не дает разрастись газону или растениям вплотную к стенам дома, предотвращая избыточное увлажнение его конструкций и повреждение фундамента корнями деревьев и кустарников.

Конструкция отмостки

Традиционная отмостка состоит из двух основных слоев — декоративное покрытие и подстилающий слой.

Подстилающий слой

Подстилающий слой служит для создания уплотненного и ровного основания для дальнейшей укладки покрытия отмостки. В качестве подстилающего слоя, применяется: песок, щебень, глина. Выбор материала зависит от верхнего покрытия отмостки.

Декоративное покрытие

Покрытие отмостки должно быть в первую очередь водонепроницаемыми и трудно поддаваться размыву водой.

В старину отмостку делали из глины: выкапывали неглубокую траншею по периметру дома и заполняли ее глиной, которую утрамбовывали с уклоном в сторону от дома и увлажняли, создавая водоупорный слой, по поверхности которого стекала дождевая и талая вода.

Сегодня глину при устройстве отмостки заменяют бетоном – он позволяет получить монолитную поверхность без щелей, что особенно важно, когда нет уверенности в наличии гидроизоляции фундамента. Если же фундамент правильно заизолирован, то для устройства отмостки можно использовать штучные материалы – тротуарную плитку (брусчатку), щебень, плиты.

Преимущества утеплительных работ

Гидроизоляционные свойства считаются одним из важнейших преимуществ утеплительных работ. Проникая в пористые слои материала капли влаги способны претерпевать различные изменения, которые влекут раскрашивание всей поверхности. Этот эффект называется морозным пучением, в зону которого попадает нижние и пограничные горизонты фундамента.

Утеплительные работы имеют определенные преимущества:

• защита гидроизоляции от механических повреждений;
• сокращает расходную часть на отопление;
• блокирует конденсат;
• температура внутри помещения не изменяется даже со сменой временного периода;
• ликвидируют или снижают направленное действие на фундамент процессов морозного пучения;
• продлевает срок службы гидроизоляции.

Проведение подобных работ — вынужденная необходимость.

Особенности устройства улучшенной конструкции бетонной отмостки здания

В нашей статье мы постараемся сделать акцент только на тех нюансах, которые либо не затрагиваются в подобных материалах, кочующих по Сети, либо рассмотрены поверхностно. Итак:

Выбор теплоизолирующих материалов (ТИМ) для утепления отмостки

1. С учётом критерия «цена-качество», а также условий эксплуатации (на улице, в земле) наиболее оптимальным ТИМ для утепления отмостки являются пенополистирольные утеплители на основе вспененного пенопласта (ПСБ, и т.д.) или экструдированного пенополистирола. Последние лучше, но, дороже.
2. В большинстве случаев, по крайней мере, для центрального региона России, толщины ТИМ в 50 мм для утепления отмостки будет достаточно.
3. Кстати, сразу о цене вопроса. Затраты на дополнительное боковое утепление отмостки по одной стороне дома длиной 10 метров при дополнительном боковом утеплении на глубину (0,5 — 0,6) метра составят: для пенопласта ПСБ — примерно, 500 руб. на одну сторону дома, для экструдированного пенополистирола — примерно, 1500 руб.

Общие соображение по устройству отмостки для дома были следующие:

1. Решено было использовать бетонные отмостки. Вариант не самый дешевый, но с учётом соотношения цена- качество, надёжности и затрат на последующую эксплуатация он показался оптимальным.
2. По размерам отмостки. Ширину отмостки решено было делать равной 1 м исходя из размеров листовых ТИМ с таким расчётом, чтобы минимизировать обрезки. Кроме того, свес крыши дома достаточно большой — около 60 см по боковым сторонам дома.
3. Для устройства отвода дождевой и талых вод от фундамента здания отмостки дооборудованы дренажной системой, выполненной из трубы АСБ с Ду = 100 мм. Для этого, трубы АСБ были распилены вдоль по длине.

Теперь коротко о порядке и особенности устройства отмостки.

Пошаговая инструкция утепления отмостки

Проводить обустройство основания дома следует в теплое время года, когда земля хорошо просохла и осела после зимнего пучения. Следует узнать прогноз погоды на неделю, так как для работы потребуется несколько дней. Выполнять ее по грязи неудобно, а осадки неблагоприятно скажутся на качестве кладки.

Пошаговая инструкция утепления отмостки вокруг дома:

1. Если дом построен давно, вырыть вокруг него котлован с проектными параметрами ширины и глубины. Удалить из него камни, если около дома растут деревья, обрубить и прижечь корни, чтобы предотвратить их дальнейший рост.
2. Провести утепление фундамента и цоколя снаружи. Сначала бетон нужно очистить от грязи и пыли, затем обработать антисептиком и укрепляющей пропиткой. После этого нужно покрыть основание слоем гидроизоляции. Для этого используются мастики или расплавленный битум. В заключение наносится утеплитель. Применяются плиты пенопласта, экструдированного пенополистирола или пена. Поскольку материал будет находиться под землей, дополнительная обработка ему не требуется.
3. Закрепление на стенке траншеи гидроизоляционной пленки. Лучше использовать плотный целлофан. Ширину нужно брать такую, чтобы обеспечить загиб снизу и сверху на 30-40 см. Такой прием предотвратит боковое поступление влаги в утеплитель при сильном намокании почвы.

Готовой конструкцией можно пользоваться через 14 дней. Для придания бетону презентабельного вида его красят или полируют.

Отмостка

Отмостка – элемент здания, который опоясывает его снаружи по периметру и примыкает к фундаменту. Главная ее функция – защита фундамента от негативного воздействия влаги и морозного пучения грунта. Также отмостка играет роль водоотводящего контура, предохраняющего ограждающие конструкции (стены, цоколь, фундамент) от повреждения и разрушения талыми водами и атмосферными осадками.

Утепление отмостки с ПЕНОПЛЭКС®

Энергоэффективное строительство – современная технология сокращения теплопотерь ограждающих конструкций зданий. Устройство и теплоизоляция отмостки – это важный этап возведения любого сооружения. Утепление отмостки выполняет энергосберегающую задачу – она не позволяет холоду проникнуть к основанию здания. Качественная и надежная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® помогает правильно защитить фундамент и цоколь от промерзания. Таким образом повышается энергоэффективность здания, которая способствует значительной экономии финансовых и энергетических ресурсов.

Преимущества утепленной отмостки с ПЕНОПЛЭКС®:

• Утепление отмостки с помощью высокопрочного ПЕНОПЛЭКС® позволяет защитить сооружение от воздействия сил морозного пучения и предохранить фундамент, цоколь и стены от появления трещин и деформаций.
• Низкий коэффициент теплопроводности материала ПЕНОПЛЭКС® позволяет сократить потери тепла и уменьшить воздействие наружных низких температур.
• Обладая нулевым водопоглощением, ПЕНОПЛЭКС® не впитывает влагу — контакт с почвой и водой не вызывает никаких опасений. Эффективно обеспечивается отведение воды с горизонтальной проекции здания.
• Благодаря биостойкости материала ПЕНОПЛЭКС® конструкция не поддаётся разрушению микроорганизмами, корнями растений и плесенью. Отмостка надежно защищена от деструктивных процессов гниения и разрушения.
• Долговечность и неизменность технических свойств ПЕНОПЛЭКС® продлевает срок эксплуатации зданий, ограждающие конструкции не потребуют проведения ремонтных работ.

Рекомендуемые размеры теплоизоляции отмостки (теплоизоляционной юбки) из материала Пеноплэкс Фундамент для Вашего региона можно посмотреть в прилагаемой таблице…

Технология устройства правильной отмостки:

Уклон. Отмостка обязательно должна иметь уклон, направленный в сторону от стен дома. Согласно СП 82.13330 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий» пункту 6.26, уклон должен быть не менее 1% и не более 10%.

Сформируйте верхнюю бетонную плиту новой отмостки

Завершающий этап при работах по утеплению отмостки – монтаж бетонного слоя стяжки на утеплитель. Перед заливкой на плиты XPS следует уложить полиэтиленовую плёнку высокой плотности толщиной не менее 300 микрон с небольшим заходом на стену.

Плёнка послужит гидроизоляцией, предотвратит попадание бетонного молочка между стыками плит теплоизоляции, а также выполнит функцию демпфера между вертикальной частью цоколя и отмосткой. Затем укладывается армирующая сетка и заливается бетон. По периметру заливки следует предусмотреть деформационные швы.

Выбор материала для утепления

Среди множества утеплителей для теплоизоляционной защиты отмостки наиболее предпочтительными будут следующие:

1. Пенопласт.
2. Пенополиуретан.
3. Экструдированный пенополистирол.

Пенопласт – это наиболее подходящий материал по соотношению цена/качество. Из-за своей структуры на основе вспененных масс, основной объем между частичками утеплителя занимает воздух. Именно поэтому пенопласт имеет довольно высокий уровень теплоизоляции и шумоподавления.

К основным плюсам пенопласта можно отнести и следующие качества:

• низкий уровень водопоглащения;
• не подвержен образованию плесени и гниению;
• не восприимчив к перепадам температур;
• лёгкость и простота монтажа;
• дешевизна и доступность.

Единственным существенным минусом данного материала является проведение дополнительных работ по защите утеплителя от механических повреждений.

При использовании в частном строительстве рекомендуется выбирать материал с повышенным коэффициентом плотности и дополнительно провести поверхностное армирование.

Пенополиуретан – это напыляемый материал. Предпочтительно использовать при температурах от плюс 140 до минус 50. После напыления утеплителя на отмостку получается монолитный слой без стыков с повышенной устойчивость к гниению и низкой впитываемостью влаги.

Пенополиуретан безопасней пенопласта с точки зрения пожарной защиты, но требует средств индивидуальной защиты при его напылении на утепляемую поверхность.

При отсутствии механических повреждений данный утеплитель вполне может прослужить более сорока лет.

Средняя стоимость пенополиуретана примерно равна пенополистиролу, но его нанесение более хлопотное. Для качественного утепления отмостки среднего по размерам жилого строения нужно не более трех-четырех часов. Но из-за необходимости дополнительной индивидуальной защиты утеплитель редко используют в частном строительстве.

Экструдированный пенополистирол или пеноплекс – это утеплитель с высоким сопротивлением механическим повреждениям и низким водопоглащением. Из основных плюсов пенополистирола можно выделить следующие:

• отсутствие капилляров и пористости;
• низкая впитываемость влаги;
• экологичность и долгий срок эксплуатации;
• простота монтажа.

Пенополистирол укладывается листами в один слой при толщине в 100 миллиметров. На местах стыка требуется укладка гидроизоляционного полиэтилена с высоким коэффициентом плотности.

Ошибка №3. Нарушение регламента выполнения бетонных работ

Печальным следствием ошибок такого рода станет появление трещин по бетонной поверхности отмостки. Чем они грозят конструкции фундамента, догадаться нетрудно даже далекому от строительства дачнику.

Изготовление бетона выполняйте строго по правилам

Состав бетонной смеси наверняка известен каждому дачнику: цемент, крупный заполнитель (щебень фракции до 20 мм), мелкий заполнитель (песок), вода. Тогда откуда же столько ошибок на дачном горизонте? Ответ ясен: во-первых, ошибки кроются в неправильном алгоритме перемешивания. Во-вторых, в нарушении весового соотношения компонентов: такое частенько случается, если их отмеривают на глазок. От подобного легкомыслия специалисты настоятельно рекомендуют отказаться. Изготовление бетона — не тот случай, когда можно рассчитывать на авось. Точно дозировать компоненты можно даже в дачных условиях. Чем? По-моему, лучше обычных ведер еще ничего не придумано, а если вдобавок использовать безмен (пусть самый простенький), точность взвешивания будет достаточной.

Трещины отмостки — результат неправильно приготовленной бетонной смеси

Пропорции бетонной смеси

Последовательность смешивания компонентов

Время перемешивания

Долго ли надо вращать грушу бытового бетоносмесителя? Для перемешивания сухих компонентов достаточно 2-х минут, а после постепенного добавления воды – еще 2 минуты.

Важна не только последовательность добавления компонентов, но и время перемешивания

Исключите появление трещин

Уплотнение и наклон

Часто задаваемые вопросы:

Сколько стоит погонный метр отмостки?

Бетонная стандартная отмостка стоит 1900 рублей за м2.

Сколько стоит заливка отмостки?

Цена на заливку бетонной отмостки может быть от 45 рублей за м2.

Как правильно сделать отмостку вокруг дома своими руками?

• Рытье траншеи;
• Создание дренажной подушки;
• Создание гидроизоляции;
• Утепляющий слой;
• Опалубка;
• Армирование;
• Заливка бетона.

Какой ширины должна быть отмостка вокруг дома?

Ширина отмостки по СНиП должна быть от 60 см.