Утепление лоджии

Утепление лоджии крайне необходимо, если это помещение является частью жилого пространства. Для увеличения площади квартиры дизайнеры часто используют незадействованные квадратные метры балкона. Это место полноценно может стать продолжением спальни, кухни или любой другой комнаты в доме. Лоджия отлично подходит для организации домашнего офиса и лаунж-зоны, где вид окружающей природы будет способствовать отдыху и плодотворному труду. Для создания комфортабельных условий на балконе необходимо произвести наружную и внутреннюю теплоизоляцию, остеклить окна, утеплить крышу и пол.

Воздействие влаги, холодного ветра, мороза и других климатических коллизий на стены лоджии способствует значительной потере тепла. Поэтому следует создать прочный и надежный барьер, способный стойко противодействовать неблагоприятно влияющим на микроклимат дома атмосферным явлениям. Профессиональные строители рекомендуют заниматься утеплением лоджии в теплый период времени, так как до наступления холодов и повышения уровня влажности все строительные химические составы должны хорошо высохнуть и окрепнуть.

1. Выбираем тип остекления

С 2013 года разрешено остекление балконов и лоджий, если оно было запланировано типовым проектом здания, с последующим уведомлением БТИ о проведенных работах. Владельцам квартир в панельных домах старых серий необходимо предварительно проконсультироваться с техником БТИ: возможно, потребуется укрепление платформы балкона. Для лоджий диапазон допустимых нагрузок шире, так как лоджия выдерживает больший вес.

Остекление может быть теплое или холодное. Если просто закрыть лоджию холодными алюминиевыми конструкциями, зимой на ней будет лишь на 7–10 градусов теплее, чем на улице. Теплое остекление позволяет сделать лоджию частью комнаты.

Да, стены станут толще на величину теплоизоляционного слоя. Но ведь при правильном и качественном утеплении характеристики балкона позволяют добавить к полезной площади квартиры от трех до пяти квадратных метров. Выполнить качественное остекление балкона лодочка, установить дополнительную батарею отопления – и готово уютное продолжение кухни или комнаты.

Но давайте по порядку:

Старые балконные рамы нужно заменить на новые, сделанные из многокамерного качественного ПВХ профиля.
Вставить энергосберегающие двух- или трехкамерные стеклопакеты. Именно через остекление и уходит львиная доля тепла. При расчете размера новых окон необходимо учесть, что потолок будет утепляться, следовательно, потолочное перекрытие станет несколько толще.

Для утепления пола можно использовать как керамзит, так и экструдированный пенополистирол. Можно смонтировать электрическую или водную систему «тёплый пол». Выбор зависит от ваших пожеланий и возможностей.

Для утепления вертикальных поверхностей и потолка необходимо правильно выбрать утеплитель: при минимальной толщине он должен обеспечивать высокий уровень сбережения тепла. Точку росы необходимо сместить во внутрь внешней стены, чтобы не допустить образование конденсата. Для выполнения этой задачи прекрасно подойдут:

Пенопласт.
Пенополистирол.
Пеноплекс.
Пенофол.
Минеральная вата.

Цена под ключ в Москве и МО

У потребителей наибольший интерес вызывает стоимость товаров и предоставляемых услуг, например, во сколько примерно обойдется остекление балкона 3 метра в квартире. В столице нашей Родины и московской области цены разнятся, поэтому правильнее будет провести предварительный анализ, используя калькулятор.

Цены этого года:

Виды работ	Цена за 1 кв. м, руб.
теплое остекление	от 5500
холодное остекление	от 3100
остеклить с выносом	от 6300
от потолка до пола	от 4800
Виды полных работ	Цена под ключ
остекление П-образного балкона	от 40000
остекление углового балкона	от 30000
остекление балкона в хрущевке	от 40000

Узнайте стоимость остекления Вашего балкона в 3 метра у производителя «Завод Балконов»:

(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

Читать еще: Выбираем утеплитель для фасада под штукатурку

Так, если делают остекление лоджии 3 метра, цена под ключ будет варьироваться от 26500 до 34000 руб. Для того чтобы застеклить балкон 3 кв. м, нужно потратить 40000-50000 руб. Исходя их этих данных, видно, что ремонт балкона выйдет гораздо дороже.

Объединение лоджией с помещением/комнатой

Объединение лоджией и жилой комнаты, безусловно, имеет ряд преимуществ, основные из которых: расширение жилплощади и увеличение полезного пространства в жилище, а также удорожание квартиры. Однако, важно понимать, что, если перепланировка будет выполнена неправильно и вы не получите разрешение Жилищной инспекции на данный вид работ, это может привести к нежелательным для вас последствиям.

Первое, с чем следует определиться — то, каким образом лоджия будет примыкать к жилому помещению. Вот самые распространенные способы объединения:

полное совмещение с демонтажем части стены под окнами и удалением порога + укрепление нового проема.
совмещение без демонтажа стены под окном (часто, особенно в панельных и блочных зданиях, несущее основание лоджией находится между плитами стен, и их демонтаж, даже частичный, запрещен). Часто этот элемент используется как барная стойка или рабочий стол.
совмещение лоджии с комнатой с установкой перегородки.

Итак, какие документы нужны, чтобы получить разрешение на объединение балкона и комнаты?
проект перепланировки, подготовленный сертифицированной проектной компанией.
поэтажный план вашего дома с пояснением условных обозначений (экспликацией).
копия свидетельства о праве собственности на квартиру. — заявление на изменение планировки вашего жилья.
Осторожно, спойлер:вынести батарею на лоджию вам скорее всего не разрешат, потому что это запрещено законом. Придется думать о другом способе отопления новоприсоединённой части помещения.

Когда вы получите разрешение на руки, можете смело приступать к работам. На этом этапе встает вопрос о качественном утеплении лоджией. Об остеклении мы уже сказали выше, здесь добавим только то, что у вас есть возможность разнообразить свой интерьер благодаря нескольким приемам с вашими окнами:

ламинирование пластиковых рам (выбирайте цвет или текстуру на свое усмотрение);
нанесение тонировочной пленки на стекло (добавьте тона к освещению комнаты);
декоративная раскладка с фальш-переплетами (окна будут смотреться куда изысканнее, чем обычный стеклопакет).

Хотите самостоятельно создать дизайн собственного интерьера? Читайте наш полезный материал, который поможет вам в этом деле.

Перво-наперво проведите диагностику лоджии на наличие щелей, если таковые присутствуют, следует устранить их — заделать с помощью монтажной пены. Далее, утепление при помощи все той же обшивки стен и потолка специальными материалами (минватой, пеноплексом и другими). Не забудьте о гидроизоляции присоединенной лоджии, чтобы избежать нежелательной влаги внутри своего помещения.

Следом требуется решение по отоплению: надежный и проверенный способ – монтаж системы «Теплый пол». Этот способ экономичный и может использоваться даже в качестве основного отопления всего жилого помещения.

По окончании работ по утеплению и отоплению можно приступать к отделке. Теперь подойдут любые материалы, которые применяются в квартире:
вагонка;
декоративный камень;
обычная краска для внутренних работ.

Потолок можно использовать натяжной или подвесной (гипсокартон). В качестве полового покрытия рекомендуется использование ламината, паркета, ковролина и дерева.

На отапливаемую лоджию возможно проведение электричества: установка светильников и розеток. При выборе теплого типа лоджии, следует позаботиться о внешнем и внутреннем утеплении и изоляции лоджии.

Читать еще: Чем утепляют трубы водоснабжения на улице?

Мы предлагаем клиентам огромный выбор квартир с различными планировками, где представлены балконы и лоджии разной площади. Используйте пространство максимально полезно! А для того, чтобы жители наших домов не думали о том, где хранить сезонные вещи и прочие, накопленные годами предметы, мы предлагаем удобные кладовые на этажах наших многоэтажек.

Подпишитесь на обновления нашего блога, чтобы не пропустить новые полезные материалы о ремонте и дизайне квартир.

Утепление как способ экономить пространство балкона

Наружное утепление балкона

ВЕД: Господа! Тема нашего обсуждения все-таки не отопление балкона, а утепление! Меня давно поражает: все жалуются, что утепление «съедает» слишком большой объём внутреннего пространства. Но почему бы не закладывать утеплитель снаружи? Все равно ведь под наружную обшивку хоть сайдингом, хоть профнастилом, делается обрешетка.

КБ: Какая там толщина обрешетки? Миллиметров 30! Для качественного утепления минеральной ватой надо бы побольше!

ВЕД: А почему не комбинировать? 30 мм минеральной ваты плюс обшивка балкона изнутри пенофолом: для средней полосы получится вполне достаточно!

Утепление балкона пенофолом

КИЖ: Дороговато будет – пенофолом! Договорились ведь: варианты для Абрамовичей не предлагать!

ИЯ: Я думаю, что разгадка этой тайны в том, что в прейскурантах строительно-ремонтных фирм наружная обшивка и утепление балкона – разные услуги. Вы заказываете обшивку – вам делают обшивку, вы заказываете утепление – вам делают утепление. А о том, как совместить эти две операции, никто просто не задумывается!

ВЕД: А если я закажу совмещенную операцию?

ИЯ: А где вы ее найдёте в прейскуранте? Это работа для левши-одиночки!

КБ: Значит, надо найти депутата, который протолкнет через Думу вменяемый регламент, СНИП на ремонт балконов…

Не используйте герметик без защитного слоя

С промерзанием стен, появлением плесени часто сталкиваются собственники квартир в домах панельного типа. При возведении многоквартирных домов еще несколько лет назад для заделки швов между отдельными панелями использовался не самый подходящий материал. Под действием внешних факторов, в результате усадки здания он разрушался. В итоге образовывались щели, сквозь которые проникал холодный воздух.

Для заделки швов подходит монтажная пена. Но проблема в том, что и она нуждается в дополнительной защите. Если оставить герметик как есть, то он превратится в крошку под действием ультрафиолетового излучения. Предотвратить разрушение можно, если организовать защиту наружной поверхности герметика. После запенивания швов лишние наплывы срезаются. Поверхность обрабатывается наждачной бумагой. Заполненные монтажной пеной швы покрываются акриловой краской, шпаклевкой. Главная задача – предотвратить прямо контакт солнечных лучей и полиуретанового герметика.

Опыт иркутян

Виктор, владелец квартиры в микрорайоне Ершовском, рассказывает, что решил утеплить балкон сразу после покупки квартиры. Все работы, за исключением установки стеклопакетов, он выполнил самостоятельно.

— За остеклением лоджии мы обратились в компанию. Нам поставили 5-камерный профиль с пластиковыми дистанционными рамками. Потом на пену строительную и специальные металлические дюбеля с большими шляпками в два слоя положил пенопласт. Толщина пенопласта получилась 10 сантиметров. Таким образом утеплил потолок и стены. Потом всё зашил гипсокартоном, зашпатлевал и покрасил.

Анна за утеплением лоджии в своей квартире на улице Депутатской обратилась в специализированную компанию. Утепление балкона обошлось ей в 55 тысяч рублей.

— С установкой окон, материалами и работой потратили мы около 55 тысяч рублей. Лоджия большая: от стены до стены 5 метров, ширина 1,7 метра. Перед началом работ пришлось снести часть подоконного блока, так мы решили объединить комнату и балкон в единое пространство. Еще пришлось возвести из пескоблоков две стены, так как перекрытие с соседями было из фанеры. В итоге мы получили 7 «квадратов» жилой площади под кабинет за 55 тысяч рублей, это, по сути, 7 800 рублей за «квадрат».

Читать еще: Как правильно проводить утепление пола на первом этаже

Роман рассказывает, что также самостоятельно утеплял балкон. Год назад он купил «однушку» и путем утепления решил создать себе рабочее пространство — небольшой кабинет.

— Сначала поставил окна. На пол и потолок — пенопласт, сверху утеплитель полиуретановый, вспененный с золотинкой, а потом всё это зашил гипсокартоном. Швы везде запенил. На пол постелили теплый пленочный пол, а сверху ламинат. Вот и всё.

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Остекление лоджии окнами на металлическое ограждение

Теплое панорамное остекление лоджии включает в себя несколько важных этапов: правильное утепление стен, пола и потолка.

Для этого необходимо всего лишь знать технику и строго ей следовать.

Прежде чем приступать к работе, необходимо создать подходящие условия для укладки утепляющих элементов. Все поверхности помещения должны быть полностью очищены от пыли и любого мусора, а также обработаны специальными антисептиками, которые предотвращают возможность образования грибка или плесени в дальнейшем.

Важно использовать материалы для утепления, соединяющиеся друг с другом через четверть, т.е. без разрыва. Контур по всему периметру лоджии или балкона должен быть единым, без малейших разрывов. Сборка пола и потолка должна обязательно производиться с загибом краев утеплителя от пола к стенам и от потолка к стенам соответственно. Для всех соединений используются специальные пластиковые крепления — это нужно для избежания эффекта мостика холода.

Плотный утеплитель на основе пеноплекса

2. Пеноплекс отличается небольшим весом, длительным сроком эксплуатации, водонепроницаемостью, он не взаимодействует со строительными растворами и большинством агрессивных веществ, является экологически безопасным, не горит, а также отличается низкой теплопроводностью: 0,03 Втм·0С.

3. Утеплитель вентилируемого фасада. Чаще всего используется твердый (а не мягкий) плотный утеплитель для избежания сквозняков, попадания влаги и т.д.

4. Кирпичная кладка вентилируемого фасада.

5. Жесткий щит — ГВЛ (гипсо-стружечные листы), стекломагнезит или фанера. Лучше всего использовать ударопрочный стекломагнезит.

6. Металлический откос вентилируемого фасада.

7. Металлическое крепление коробки к перекрытию.